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Produkte zum Begriff Immobilie:
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Oft wird eine Immobilie bereits zu Lebzeiten von den Eltern auf die Kinder übertragen. Wollen die Eltern zum Beispiel weiterhin in dem übertragenen Haus wohnen, vereinbaren sie häufig einen Nießbrauch oder ein Wohnrecht. Nießbrauchs- und Wohnrechtsverträge haben deshalb in der Praxis eine erhebliche Bedeutung.
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Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern, hängt die Steuerpflicht davon ab, wie Sie Haus oder Wohnung in den letzten Jahren vor dem Verkauf genutzt haben: Verkaufen Sie eine vermietete Immobilie innerhalb den zehn Jahren nach der Anschaffung, fällt auf den Veräußerungsgewinn Steuer an. Anders sieht es bei selbst genutzten Gebäuden aus: Die dürfen Sie unter bestimmten Voraussetzungen steuerfrei verkaufen.
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Jeder Immobilienboom geht einmal zu Ende. Verkaufswillige Immobilieneigentümer sollten daher das Zeitfenster der noch guten Immobilienjahre für einen Verkauf nutzen. Denn ein überhasteter Verkauf bei dann nachlassender Nachfrage und fallenden Preisen ist immer von Nachteil. Besser ist es, sich auf den Verkauf der eigenen Immobilie schon rechtzeitig vorzubereiten und die entscheidenden Kernpunkte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu kennen. Denn trotz aller Gegenargumente gibt es gute Gründe, eine Immobilie in den nächsten Jahren zu verkaufen.
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H&H Romantisches Geschirrtuch Spruch: Ein Haus ist keine Zuhause ohne Hund Diese neue Line aufwendig bedruckter Geschirrtücher bringt einen Hauch von Romantik in jede Küche! Die Tücher sind aus einer High-Tech-Faser gewebt und hochwertig verarbeitet. Eine moderne Drucktechnik ermöglicht scharfe Bilder und brillante Farben, die das Tuch zum Hingucker machen. Endlich ein Geschirrtuch das keiner verstecken muss. Maße 70cm x 35 cm. Material 80 % Polyester und 20 % Nylon. Ideal als Geschenk für alle Anlässe.
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Zurückholen, was Ihnen gehört! Das PLUS mit bis zu 5 Abgaben Ihrer Steuererklärungen, sowie exklusive Tipps für Sonderfälle wie Bau und Kauf einer Immobilie, steuerliche Unterhaltsfragen bei Scheidung oder Gewinne und Verluste aus Kapitalerträgen.
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Gehört Ihnen eine Immobilie, egal, ob ein Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung, nicht allein, dann sind Sie Miteigentümer. In diesem Fall müssen Sie gemeinsam mit den anderen Miteigentümern eine Feststellungserklärung abgeben. Diese bildet die Basis für Ihre persönliche Einkommensteuer.
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Wenn Sie eine Mietimmobilie kaufen oder selbst bauen, werden Sie in den ersten Jahren häufig Verluste einfahren. Denn beim Kauf oder Bau fallen viele Kosten an, bis die Immobilie überhaupt fertig gestellt ist, geschweige denn die ersten Mieteinnahmen fließen. Allerdings sollte sich nach einigen Jahren abzeichnen, dass die Vermietung einen positiven Ertrag abwerfen wird.
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